中國法律對地有明確而嚴(yán)厲的規(guī)定,，地只有兩種所有制，即國有地和農(nóng)民集體地所有制,。地不能自由買賣,，只有國家可以征用農(nóng)民集體地。所以,，墓地不能買賣,，只能租用。關(guān)于墓地所占地所有權(quán)的歸屬,，在《公墓管理暫行辦法》中有這樣的規(guī)定：公墓墓區(qū)地歸屬國家或集體所有，喪主不具有自行買賣或者轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,。

　　換言之,，國家對經(jīng)營性墓地（指為城鎮(zhèn)居民提供骨灰安葬并實(shí)行有償服務(wù)的公共墓地）只是讓渡了使用權(quán)，墓地經(jīng)營者經(jīng)營的也只是這種讓渡了的使用權(quán),，因此消費(fèi)者所購買的也是墓葬用地的使用權(quán),。據(jù)《南方日報(bào)》年4月4日的報(bào)道，民政部社會事務(wù)司副司長李波在接受媒體采訪時(shí)就說,，“我們一直強(qiáng)調(diào),，墓地只是租賃關(guān)系，不是產(chǎn)權(quán)關(guān)系,，只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)。”墓地使用期限與其地性質(zhì)和使用年限有關(guān),，一般為50年或70年,，這與商品房“使用期限”是類似的。

　　事實(shí)上,，墓地使用期限絕非中國首創(chuàng),，*有不少國家很早就約定了墓地的使用期，以此來避免墓地資源枯竭,。

　　日本是亞洲最早實(shí)行火葬的國家,，火化后的骨灰在墓地存放33年后必須重新深埋，石碑交替為后代人名字使用,，屬于歷史留下的家族碑位,，過了兩、三代的先人碑位送到寺廟處理,，不再保留,；中國臺灣地區(qū)的墓地使用期限為5至8年不等，使用期限屆滿后將骨灰拋撒,。

　　墓地租用政策,，在歐洲國家更是盛行，包括英國,、丹麥,、芬蘭、瑞典,、德國等,。丹麥著名的阿瑟斯頓國家公墓，20年租期價(jià)格相當(dāng)于人民幣不到元,；德國的墓地使用期限屆滿后采用深埋儲存的方式,，很多家庭的墓地是重復(fù)使用；而在英國倫敦,，因?yàn)閷?shí)在無墓地可用,，年，倫敦的公墓獲準(zhǔn)把入75年以上的棺材起出來,，墓穴加深后再放回去,，然后把其上的空間作為新的墓穴，甚至墓碑也是兩面用,。

　　到期后的墓地究竟該怎么辦,？年3月，國家發(fā)展改革委和民政部下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)殯葬服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)問題的指導(dǎo)意見》明確,，繳費(fèi)到期后的墓穴,，群眾申請繼續(xù)使用,。中國人有根深蒂固的殯葬傳統(tǒng)，講究入為安,，先人入了,，不到萬不得已，沒有哪個(gè)后人會頻繁將先人的墓遷移,，也沒有多少人會為了續(xù)金斤斤計(jì)較,，不再續(xù)用。

文章來源：網(wǎng)絡(luò) | 更新日期:2023-05-29 18:13